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17. Juli 2017 07:00; Akt: 04.07.2017 10:51 Print

Günstiger wohnen im Eigenheim

In die eigenen vier Wände ziehen, eine besonders günstige Festhypothek abschliessen oder eine bestehende Hypothek wechseln: Der Zeitpunkt ist ideal, um sich mit verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten auseinanderzusetzen.

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Heim-Vorteil mit Festhypotheken. (Bild: postfinance)

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Bei den tiefen Hypothekarzinsen lohnt es sich, über ein Eigenheim nachzudenken. Die Finanzierung muss allerdings tragbar sein. Schliesslich soll der Traum nicht zum Albtraum werden. Daher gilt: Mindestens 20 Prozent des Kaufpreises müssen als Eigenkapital eingebracht werden. Dazu kommen die laufenden Jahreskosten, die nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen dürfen. Zu den Jahreskosten zählen die kalkulierten Hypothekenzinsen, die Amortisation der Hypothekarschuld sowie Unterhalts- und Nebenkosten.

Mehr dazu

Hilfe vom Hypothekarrechner
Wertvolle Hilfe beim Rechnen diverser Szenarien bietet der Hypothekarrechner von PostFinance. Hier tippt man die Höhe des Kaufpreises, die verfügbaren Eigenmittel, das jährliche Bruttoeinkommen sowie sein Geburtsjahr an und erhält automatisch Resultate zum Belehnungsgrad und zur Tragbarkeit sowie verschiedene Finanzierungsvarianten. Im Anschluss kann direkt ein individueller Finanzierungsvorschlag angefordert werden.

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Verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten
Ob Baukredit, LIBOR-Hypothek oder Festhypothek: PostFinance bietet verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Welche Lösung passt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa von den erwarteten Zinsentwicklungen und der eigenen Risikofähigkeit. Besonders beliebt sind aufgrund der erneut gesenkten Zinssätze zurzeit Festhypotheken. Laufzeiten von sieben bis zehn Jahren können aktuell zu interessanten Konditionen abgeschlossen werden. Ein idealer Zeitpunkt also, um anstehende Hypothekartranchen bis auf ein Jahr im Voraus zu verlängern.

Zu den Angeboten und Zinssätzen

Onlinehypothek: schneller, einfacher, günstiger
Wer von attraktiven Zinssätzen profitieren und eine bestehende Hypothek zu PostFinance wechseln möchte, nutzt die praktische Onlinehypothek. Einfach die persönlichen Daten eingeben und schon wird der individuelle Zinssatz errechnet. Sagt das Angebot zu, kann der Kreditvertrag selber ausgedruckt und zusammen mit den benötigten Unterlagen zur Prüfung an PostFinance gesendet werden. Der Kreditentscheid erfolgt bereits einen Arbeitstag später: So schnell und bequem geht das heute.

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(thw/20 Minuten)