Verkauf von Wohnungen für 7 Mio harzt

Als Juwel am Zürichsee preist die Verbina AG die Überbauung an der Krönleinstras­se an. Nur die edelsten Materialien wurden für die sechs Eigentumswohnungen verwendet: Allein die Kücheneinrichtung kostete rund 125 000 Franken und der Fussboden besteht aus exklusiven Granitplatten. Stattlich ist auch der Preis der 224 bis 288 Quadratmeter grossen Wohnungen – 6,6 bis 7,7 Millionen Franken. Trotzdem waren die Eigentümer beim Bau überzeugt, die Objekte schnell verkaufen zu können. Am 31. Juli ist die Überbauung nun bezugsbereit – doch Käufer fehlen bisher, wie 20 Minuten aus gut unterrichteter Quelle weiss. Die Verbina AG wollte dazu keine Stellung nehmen.

«Die Wohnungen auf einem Immobilienportal zu publizieren und dann noch mit Preis – das ist eher ungewöhnlich», weiss Immobilienexperte Urs Hausmann von Wüest & Partner. Er glaubt, dass der Verkauf zum Teil wegen der Finanzkrise harzig läuft: «Früher interessierten sich 20 Personen für solche Objekte, heute sind es noch 5.»

Leisten würden sich die Luxusappartements vor allem Ausländer ab 50 Jahren. «Die Wohnungen werden verkauft – wahrscheinlich nachdem die Verkäuferin den Preis senkt», glaubt Immobilienexperte Donato Scognamiglio. Den Preis erachtet er für Zürich im Vergleich zu anderen Objekten als sehr hoch: «Fast wie in den Tourismusregionen – der Zürichberg verwandelt sich in St. Moritz.»