Logement

01 juin 2017 08:00; Act: 01.06.2017 08:27 Print

Les loyers devraient baisser en Suisse

L'Office fédéral du logement a annoncé jeudi le recul de son taux hypothécaire de référence de 1,75% à 1,5%.

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Les locataires pourraient obtenir une baisse de loyer de 2,91%.

Une faute?

Le taux hypothécaire de référence a reculé de 1,75% à 1,5%, son niveau le plus bas depuis l'introduction de cet indice en 2008, a annoncé jeudi l'Office fédéral du logement (OFL). La dernière adaptation remonte à deux ans exactement.

Cette baisse était attendue des milieux immobiliers, tant du côté des propriétaires que des locataires. Avec la diminution du taux de référence d'un quart de point, les locataires ont en principe le droit d'obtenir une baisse de loyer de 2,91%.

La dernière baisse remonte à juin 2015. Le taux avait reculé de 2 à 1,75%. Depuis le 10 septembre 2008, les loyers sont fixés dans l'ensemble de la Suisse sur la base de cet indice. En 2008, il se trouvait à 3,5%. Il n'a depuis jamais augmenté.

Le nouveau taux d'intérêt de référence s'applique dès vendredi. Il est basé sur le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires en Suisse, établi chaque trimestre.

Le 31 mars, jour de référence, cet indicateur se situait à 1,61%, contre 1,64% au trimestre précédent. Il se maintiendra à ce niveau tant que le taux d'intérêt moyen ne baisse pas au-dessous de 1,38% ou n'augmente pas au-dessus de 1,62%, précise l'OFL.

(ats)

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Les commentaires les plus populaires

  • Will le 01.06.2017 08:21 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Gronchon

    Pourquoi les loyers ne s'adaptent ils pas automatiquenent à chaque hausse et à chaque baisse?

  • Jojo le 01.06.2017 08:21 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Blablabla

    Il faudrait encore que les régies appliquent cette baisse automatiquement et pas qu'elles attendent que leurs locataires écrivent un courrier, car bien évidemment pour ceux qui n'écrivent pas de courrier le loyer ne baisse pas.

  • benj le 01.06.2017 08:24 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    blabla

    toujours la même chose, et aucune baisse constatée puisque les gérances justifient les hausses entre les différents locataires d'un appartement par le coût de la vie toujours plus élevée, maintenance ect...

Les derniers commentaires

  • Menteur menteur le 03.06.2017 12:45 Report dénoncer ce commentaire

    Investissement qui ne rapporte pas ?

    Mais franchement, cela fais combien de temps que les immeubles sont souvent payés et rapportent, et régulièrement avec réductions d'impôts, pour assurer des bénéfices. A part les petits propriétaires honnêtes qui ne tournent pas, les autres pourquoi investir si cela ne rapporte pas ???

  • Marcus Prodi le 02.06.2017 09:17 Report dénoncer ce commentaire

    Il n'y aura aucun changement!

    Mes 2 logements de rente sont bloqué à 1.9% pendant 10 ans, je ne vais absolument pas baisser les loyers, de toute manière dans mon cas c'est les OI qui payent à 80% les loyers de mes locataires donc pour les 20%, vu les salaires 200 ou 300 chf de moins ça ne change rien, ça reste en l'état car j'ai besoin de ce budget pour financer mes 3 logements (2 rentes / 1 pour moi). Bref, personne que ce soit proprio (petit ou grand) ou régie ne changera le loyer, ça va rester ainsi, sinon bye bye le bail à la fin pour ceux qui oseraient tenter une action ;-).

  • Bronco1 le 02.06.2017 06:39 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    De l'argent pour financer les lobby.

    Quand les taux hypothécaires ont atteint 7% il y a 20 ans, les loyers ont été adaptés à la hausse sans jamais rebaissés. Les promoteurs et financiers se sont remplis les poches. Ils peuvent ainsi financer les lobby qui hantent les coulisses du Palais fédéral... Pendant ce temps le petit salarié trime pour joindre les 2 bouts et voit son avenir hypothéqué jusqu' à sa mort. Qui a dit que la Suisse était à l'abri de la corruption ?

  • Propriétaire Terrien le 02.06.2017 00:29 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Vous irez vivre sous les ponts

    Continuez à faire chier les proprios et le jour où il n'y aura plus assez d'appartements, vous irez vivre sous les ponts avec vos mouflets! Celui qui me réclame une diminution, je la lui accorde sur le loyer et dans le même temps j'augmente les charges! Sinon, cela ne vaut plus la peine et si je dois perdre de l'argent, je démolirai mes immeubles! Vous l'aurez dans l'os!

    • Meich le 02.06.2017 11:08 Report dénoncer ce commentaire

      au lieu de détruire ton immeuble

      fais de la location meublée.... tu n'es pas soumis au même droit

    • Grog le 02.06.2017 16:00 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

      @Propriétaire Terrien

      Pauvre gars và, celà s'appelle DU VOL!!!! Tu ne l'emporteras pas au paradis t'inquiète...

    • Propriétaire Terrien le 02.06.2017 21:20 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

      @Grog

      Pas du tout, c'est de l'investissement qui ne doit pas coûter à ceux qui vous logent! Nous ne sommes pas des oeuvres de bienfaisance!

    • Tombe Stone le 03.06.2017 12:39 Report dénoncer ce commentaire

      Trop dimmeubles mal gérés

      Bonne idée de détruire ton immeuble, comme cela personne ne pourra reconstruire. Si jamais il faut contrôler de l'intérieur lorsque l'immeuble tombe, pour voir l'os.

  • NostraHelvetica le 01.06.2017 23:49 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Logique

    Le gag...."devrais baisser "..hum...tant qu'il y a pénurie comme c'est encore le cas, je pense pas que ça va changer grande chose...Il faut faciliter l'accès à la propriété pour que ça change...messieurs du gouvernement, non pas rendre l'accès impossible pour 80% de la population comme c'est le cas actuellement

    • Ryan le 03.06.2017 00:03 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

      @NostraHelvetica

      Pas de place en Suisse pour que chacun puisse construire sa villa...ça c'est une réalité !