«Die Mitte der Schweiz»

11. April 2019 07:53; Akt: 11.04.2019 10:55 Print

Darum hat es in Oftringen fast 400 leere Wohnungen

von I. Strassheim - Oftringen ist der Ort mit der höchsten Quote leer stehender Wohnungen der Schweiz. 20 Minuten war dort und hat sich umgesehen.

Bildstrecke im Grossformat »
Die Gemeinde Oftringen von oben. Erstvermietung: Ganz in der Nähe stehen neue Blockwohnungen in Ocker. Laut Gemeindepräsident Hanspeter Schläfli liegt der Ausbaustandard meistens im mittleren bis gehobenen Bereich. Wohnungen mit niedrigem Standard blieben länger leer. Hier hat sich schon jemand eingenistet, das zeigen die Palmen auf dem Gartensitzplatz. Der Kehrricht soll zentral entsorgt werden. Der Gemeindepräsident zeigt den Zonenplan von Oftringen: Die Gemeinde mit ihren fast 14'000 Einwohnern hat in den letzten 20 Jahren kein neues Bauland ausgewiesen. Es gibt aber immer noch unbebaubte ausgewiesene Bauzonen. Auch hier sind noch jede Menge freie Wohnungen ausgeschrieben. Nächster Halt «Neuquartier»: Im Vergleich zu den neuen Blockwohnungen ist dieses Quartier aber schon älter. Erstvermietung auch hier - 20 Minuten hat angerufen, aber leider keinen Rückruf erhalten. Die Bauwut hält an: Die nächsten Blocks stehen schon im Rohbau. Alt prallt in Oftringen immer wieder auf neu: Szenerie zwischen Dorfidylle und Neubausterilität. Und weiter geht es mit der Bauerei, auch wenn noch nicht alle fertiggestellten Wohnungen vermietet sind. Die Hauptstrasse in Oftringen: Der Poststempel lautete früher «Am Strassenkreuz der Schweiz.» Auf der einen Seite der Hauptstrasse liegt der riesige Obi-Baumarkt ... ... direkt auf der anderen Seite stand früher eine Shoppingmall namens A1 – heute wird sie umgebaut zu einer neuen, noch grösseren. Mit einem riesigen Bauhaus-Baumarkt. Verkehrsknotenpunkt ist Oftringen nur für Autofahrer. Wer mit dem Zug unterwegs ist, muss am Bahnhof in Aarburg aussteigen. Immerhin: Er heisst Aarburg-Oftringen. Von der Autobahn aus ist von Oftringen vor allem ein rotes Herz sichtbar. Einen echten Rotlichtbezirk gibt es allerdings nicht ... ... denn das Bordell liegt im oberen teil einer Garage und steht ganz für sich allein. Ein zweiter Puff findet sich in einer ganz anderen Ecke von Oftringen und ist sehr diskret. Das war es dann schon mit Bordellen. Das Wahrzeichen heisst EO-Turm und war lange Zei das grösste Hochhaus der Schweiz. Bis Roche in Basel seinen neuen Turm gebaut hat. Auch wenn er nicht mehr der höchste der Schweiz ist, der EO-Turm überragt weithin noch immer alles. Aber auch das ist Oftringen ... ... und dieses alte Hochstudhaus ist heute das Dorfmuseum. Neben dem Dorfmuseum findet sich dieser alte Eingang ... ... und der Kirchturm von Oftringen ragt spitz in den Himmel. Solche dörflichen Einfamilienhäuser gibt es auch in Oftringen ... ... und solche ebenso ... ... und hier geht es zur Gemeinde, wo uns ... ...drinnen gleich das Wappen von Oftringen anlacht. Das Kinozenter von Oftringen liegt ebenfalls gleich an der Autobahnabfahrt. Und jetzt bye bye Oftringen.

Zum Thema
Fehler gesehen?

Am Stichtag 1. Juni 2018 waren in Oftringen AG 379 Mietwohnungen frei. Bezieht man auch die noch nicht verkauften Eigentumswohnungen ein, lag die Leerstandsquote damit bei 6,4 Prozent. Was ist los in dem Städtchen mit seinen fast 14'000 Einwohnern?

Umfrage
Zieht es Sie nach Oftringen?

Wohnungsbau: Überall in der Gemeinde wimmelt es von Kränen und Neubaugebieten. Meist stehen oder entstehen dort drei- bis vierstöckigen Flachdachblocks, meistens in Pastellfarben und weiss getüncht, manchmal aber auch in einem kräftigen Ockerton. Die Preise liegen zum Beispiel bei 1760 Franken für 3,5 Zimmer oder 1260 Franken für 2 Zimmer. «Die finden garantiert Mieter», sagt Gemeindepräsident Hanspeter Schläfli. Die hohe Leerstandsquote komme vor allem dadurch zustande, dass zum Stichtag eine Überbauung mit hundert Mietwohnungen gerade erst fertig geworden sei.

Lage: «Genial - zentral» ist Oftringens Motto. Man könnte auch sagen «Ort am Nord-Süd- und Ost-West-Autobahnkreuz der Schweiz». Und zentral im Mittelland mit der Jurakette in Sichtweite und bei schönem Wetter mit Fernblick auf die Alpen. Anders als das nur wenige Kilometer entfernte Olten ist Oftringen jedoch nicht das Drehkreuz für Züge, es hat noch nicht einmal einen eigenen Bahnhof.

Nahe bei der Natur: Obwohl so viel gebaut wird, zeichnet Oftringen ein spezielles Gleichgewicht aus: Ein Drittel der Gemeindefläche ist Wald, ein Drittel Landwirtschaftsland und ein Drittel Bauzone, das heisst dort stehen schon Häuser oder es wird noch gebaut. «An jedem Punkt des Ortes ist man zu Fuss in 10 Minuten in der Natur», sagt Ammann Hanspeter Schläfli zu 20 Minuten.


Gemeindeammann Hanspeter Schläfli sagt, warum in Oftringen so viel gebaut wird.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Hauptstrasse durch Oftringen lässt ein wenig USA-Feeling aufkommen: Links und rechts ist sie von riesigen Shoppingcentern gesäumt, und über der Strasse hängen die Autobahnwegweiser. Auf der einen Seite liegt der Baumarkt Obi, und auf der anderen Seite direkt gegenüber wird gerade die A1-Shoppingmall umgebaut mit einem riesigen Bauhaus-Baumarkt als neuem Ankermieter.

Wahrzeichen: Oftringen hat eines der höchsten Hochhäuser der Schweiz. Der EO Turm steht seit 1970 und strahlt einen grau-tristen Charme aus. Darin hat es Wohnungen, unten finden sich eine grosse Migros und – schon wieder – eine kleine Einkaufsmall.

Bordelle: Autobahnfahrern ist Oftringen vor allem aufgrund eines roten Leuchtherzen bekannt. Es strahlt direkt auf die A1. Wer aber meint, Oftringen sei vor allem ein Rotlichtbezirk, täuscht sich. Trotz des Verkehrskreuzungspunkts gibt es – laut Taxifahrer mit einschlägigem Wissen – nur zwei Bordelle: das eine an der Autobahn sowie noch ein diskret verstecktes am anderen Ende des Städtchens.

Schulen und Kindergärten: Oftringen hat in den letzten drei Jahren rund 30 Millionen Franken für neue Schulen und Kindergärten ausgegeben. Ein Schulhaus und sechs Kindergärten sind gerade neu entstanden. Und die Gemeinde ist schon wieder dabei, den zu erwartenden weiteren Zuwachs und Bedarf zu klären.

Steuersatz: Der Steuerfuss liegt bei 113 Prozent. Das ist in etwa Mittelmass, also weder ein Grund, nach Oftringen zu ziehen, noch einer, nicht hinzuziehen. Die Gemeinde würde die Steuern gerne senken, sagt Ammann Hanspeter Schläfli (FDP). Das geht aber nicht, denn wegen der vielen Neubauten braucht sie Geld für neue Kindergärten und Schulen.

Kommentarfunktion geschlossen
Die Kommentarfunktion für diese Story wurde automatisch deaktiviert. Der Grund ist die hohe Zahl eingehender Meinungsbeiträge zu aktuellen Themen. Uns ist wichtig, diese möglichst schnell zu sichten und freizuschalten. Wir bitten um Verständnis.

Die beliebtesten Leser-Kommentare

  • Jimmy am 11.04.2019 08:15 Report Diesen Beitrag melden

    Bordelle

    Ganz wichtig finde ich die Information zu den Bordellen. Werden noch vor der Schule erwähnt..

    einklappen einklappen
  • Laura am 11.04.2019 07:59 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

    Niemals!

    Ich lebe in der Nähe von Oftringen und fahre da täglich durch. Es gibt zwar ein paar schöne Flecken da, aber der Grossteil der Gemeinde ist ein Moloch.

    einklappen einklappen
  • Walliser am 11.04.2019 08:00 Report Diesen Beitrag melden

    Nein Danke.

    Öhm Sorry es gibt einfach Gegenden in der Schweiz da würde ich nicht mal wohnen wollen wenn es dafür noch Geld gibt. Da sollen dann die Wohnen die gerne U.S.A. Feelings und deren Kultur haben möchten.

Die neusten Leser-Kommentare

  • Bender am 11.04.2019 19:59 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

    Scheint eine langweilige Statt zu sein

    Hm ich würde auch nicht in eine Gegend ziehen wo Mann scheinbar nur einkaufen kann und sonst keine Kultur bzw. Nachtleben geboten bekommt.

  • Küngoldinger am 11.04.2019 19:11 Report Diesen Beitrag melden

    Vorteile

    Ich wohne in Oftringen in einer 2,5Z 85m2 Wohnung für 980Fr mit Blick auf die Altstadt Zofingen, Heitere, Berner Alpen- sowie Jurakette, von der Auto- und Eisenbahn höre ich fast nichts, bin in 5 Min auf der Autobahn, zu Fuss in 10 Min am Bahnhof Zofingen mit schnellen Verbindungen in die Grossstädte, fast alle Detailhandelsanbieter im Dorf, Spital, Schule gleich nebenan und im Wald zu Fuss in 5 Min...

  • Julian Smith am 11.04.2019 18:17 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

    Oftringen versus Pariser Banlieue

    Also, ich verstehe dieses Gemecker nicht! Wir haben hier in der Schweiz einen der höchsten Lebensstandard weltweit! Geht man nach Mulhouse (nicht weit von Basel) sieht dies ganz anders aus!! Ganz zu schweigen von den Banlieus im Paris. Da gibt es Viertel, wohin sich nicht einmal mehr die Polizei getraut. Ich denke hier an Orte wie Clichy-sous-Bois, Aulnay-sous-Bois, Mantes la Jollie!!In der Schweiz würde man in solchen Wohnungen (Löcher) nicht einmal Schweine wohnen lassen!!! Und wenn man dann noch in einer der genannten Orte lebt und eine Lehrstelle sucht, bekommt man keine Chance auf eine Stelle!

  • LizAargau am 11.04.2019 18:05 Report Diesen Beitrag melden

    Gibt schöne Quartiere

    Also ich finde, dass man nicht über etwas lästern sollte, was man gar nicht richtig kennt !

  • Aslan am 11.04.2019 17:56 Report Diesen Beitrag melden

    Fr. 1765.--

    Fr. 1760.-- für 3,5 Zimmer? Und das in Oftringen? Ganz sicher nicht. Wir bezahlen für unser 5 1/2-Zimmer Terassenhaus mit Doppelgarage und zwei Kellern sowie zwei Bädern Fr. 740.-- Zins im Monat. Da kann man sich mal ausrechnen, wie die Vermieter hier abzocken. Unverschämt.

    • die Ritterin am 11.04.2019 18:31 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

      @Aslan

      Und wo wohnen Sie? In Bulgarien?

    einklappen einklappen