02.09.2020 à 16:42

Le penthouse new-yorkais de Jennifer Lawrence lui a coûté une fortune

On dit qu’«investir dans l’immobilier est une valeur sûre». C’est sans doute aussi ce que pensait l’actrice américaine Jennifer Lawrence en achetant un penthouse dans l’Upper East Side à New York en 2016. Sauf qu’au lieu de réaliser une plus-value, elle doit désormais faire face à une perte de plus de cinq millions de francs.

de
Lucien Esseiva
2.9.2020
Cet appartement, qui bénéficie d’une excellente situation dans l’Upper East Side à New York, gâche actuellement la bonne humeur de Jennifer Lawrence.

Cet appartement, qui bénéficie d’une excellente situation dans l’Upper East Side à New York, gâche actuellement la bonne humeur de Jennifer Lawrence.

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À part cela, l’actrice a toutes les raisons de sourire, car professionnellement, les affaires vont plutôt bien.

À part cela, l’actrice a toutes les raisons de sourire, car professionnellement, les affaires vont plutôt bien.

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Pendant longtemps, personne ne voulait acheter son appartement de Central Park. Encore moins au prix de vente affiché par Jennifer. Pourtant, il offre une vue magnifique sur la ville, …

Pendant longtemps, personne ne voulait acheter son appartement de Central Park. Encore moins au prix de vente affiché par Jennifer. Pourtant, il offre une vue magnifique sur la ville, …

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On aurait tendance à penser qu’un penthouse de 371 m² dans l’Upper East Side à New York disposant de trois chambres à coucher et quatre salles de bain, avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et un énorme toit-terrasse avec vue sur la ville ne pose aucun problème à la vente. Et bien détrompez-vous!

En 2016, Jennifer Lawrence a acheté l’appartement pour 14,2 millions de francs et ne l’a utilisé, comme il est de coutume pour l’actrice, que très rarement. Quand, trois ans plus tard, elle a voulu vendre le penthouse, elle n’a pas trouvé d’acquéreur au prix souhaité. Même plusieurs baisses de prix chiffrés en millions n’y ont rien changé. Jennifer Lawrence est restée avec sa propriété sur les bras.

Est-ce la mine qu’on fait quand on vient tout juste de perdre 5,2 millions de francs? Ça se pourrait bien. Or, il s’agit ici d’une photo symbole.

Est-ce la mine qu’on fait quand on vient tout juste de perdre 5,2 millions de francs? Ça se pourrait bien. Or, il s’agit ici d’une photo symbole.

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Pourquoi Jennifer Lawrence a eu tant de mal à vendre son appartement?

Ça ne peut pas être dû à sa situation. Longeant Central Park, l’Upper East Side est l’un des quartiers les plus prisés de New York, à proximité immédiate du Metropolitan Museum of Art et du musée Guggenheim, un lieu où les boutiques de créateurs se succèdent les unes aux autres.

Le penthouse est également très beau et spacieux, le toit-terrasse situé au 30ème étage est même assez unique en son genre et luxueux avec sa télé, son barbecue, son coin repas et sa table de ping-pong.

Rien que cet espace barbecue vaut une fortune à New York.

Rien que cet espace barbecue vaut une fortune à New York.

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Une partie de ping-pong après le dîner sur la terrasse? Pas de problème!

Une partie de ping-pong après le dîner sur la terrasse? Pas de problème!

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Bon d’accord, peut-être que le salon est un peu petit.

Bon d’accord, peut-être que le salon est un peu petit.

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Des frais d’entretien exorbitants

Les frais d’entretien élevés ont peut-être eu un effet dissuasif. Selon le site Variety.com, l’entretien du penthouse coûte 5’700 francs par mois. Viennent s’ajouter à cela les taxes et frais annexes, ce qui représente au final largement plus de 900’000 francs par an.

Mais comme c’est généralement le cas sur le marché de l’immobilier, le penthouse de Jennifer Lawrence a fini par trouver un acquéreur. Son nouveau propriétaire est le banquier libanais et chasseur de lions amateur, Marwan Kheireddine, qui a conclu l’affaire au prix de neuf millions de francs.

Voici la salle de bain dont profite désormais le nouveau propriétaire.

Voici la salle de bain dont profite désormais le nouveau propriétaire.

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Et voici où le banquier à succès passera ses nuits, avant de pouvoir, au petit matin, profiter de la vue qui domine la ville depuis sa terrasse. 

Et voici où le banquier à succès passera ses nuits, avant de pouvoir, au petit matin, profiter de la vue qui domine la ville depuis sa terrasse.

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Jennifer Lawrence est-elle ruinée?

Une perte de plus de cinq millions de francs fait mal, même à une personne qui gagne bien sa vie, comme Jennifer Lawrence. Mais l’actrice devrait facilement se remettre de sa douleur. Selon Wealthygorilla.com, elle a près de 120 millions de francs en banque, possède une villa d’une valeur de huit millions de francs à Beverly Hills, en plus d’un loft d’une valeur de 8,5 millions de francs dans le quartier branché de Tribeca, qu’elle loue à l’heure actuelle pour 25’000 francs par mois. On peut donc en toute tranquillité éteindre à nouveau le cierge qu’on avait allumé pour Jennifer Lawrence.

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