Genève: Pénurie de logements toujours aiguë
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GenèvePénurie de logements toujours aiguë

Le taux de vacance atteint 0,36% dans le canton du bout du lac, une amélioration très faible par rapport au taux de 2012, de 0,33%, a communiqué jeudi l'Office cantonal de la statistique (OCSTAT).

Selon l'enquête fédérale annuelle, 801 logements étaient vacants au 1er juin dernier, soit 74 de plus qu'au 1er juin 2012. Les 801 logements vacants (à vendre ou à louer) recensés en 2013 se composent de 659 appartements (568 en 2012) et de 142 maisons individuelles (159 en 2012), a précisé l'OCSTAT.

Dans un communiqué, la Chambre genevoise immobilière a réagi en criant à l'urgence et en faisant remarquer que «cela fait maintenant plus d'une décennie que Genève subit une intense pénurie de logements». Le taux de vacance des logements à Genève stagne à un niveau très faible depuis 2001, alors qu'il avait atteint un maximum de 1,60 en 1993.

Parmi les appartements, 583 sont à louer (dont 28 meublés) et 76 à vendre. La part de ceux qui sont à louer est en hausse par rapport à 2012, passant de 83,6% à 88,5%. Parmi les maisons individuelles, 80 sont à louer et 62 à vendre. La part de celles destinées à la location augmente également (45,9% en 2012 et 56,3% en 2013).

Peu de variations selon la taille

En un an, le taux de vacance varie peu quelle que soit la taille du logement. Les progressions les plus marquées sont enregistrées pour les studios et deux pièces (de 0,22% en 2012 à 0,33% en 2013) et les six pièces (de 0,49% à 0,59%). Le taux de vacance se replie pour les sept pièces ou plus (de 1,23% en 2012 à 1,10% en 2013), catégorie composée essentiellement de maisons individuelles.

En 2013, la durée moyenne de vacance d'un appartement est de quatre mois (3,3 en 2012) et celle d'une maison individuelle est de sept mois (cinq mois et demi en 2012). Plus de la moitié (50,9%) des logements vacants sont situés en ville de Genève (42,6% en 2012). Cette proportion atteint 61,2% si l'on ne considère que les appartements. (ats)

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