Suisse

02 avril 2019 07:44; Act: 02.04.2019 07:58 Print

Les loyers sont en recul par rapport à 2018

En matière de location, les loyers ont baissé sur un an de 1,5% pendant le mois de mars.

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Un appartement de 100 m2 coûte à la location en moyenne 2152 francs par mois. (Photo: Keystone/Photo d'illustration)

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Les loyers proposés en Suisse se sont légèrement contractés en mars sur un an, a constaté la plateforme immobilière Immoscout mardi dans son relevé mensuel. A l'achat, les prix des maisons et appartements ont par contre poursuivi leur progression.

En matière de location, les loyers ont baissé sur un an de 1,5% pendant le mois sous revue. Ils se sont par contre légèrement apprécié de 0,6% en variation mensuelle, selon le Swiss Real Estate Offer Index compilé par le portail internet et l'entreprise de conseil immobilier Cifi.

A titre d'exemple, un appartement de 100 m2 coûte à la location en moyenne environ 2152 francs par mois.

Disparités régionales

Les disparités régionales sont toujours très élevées. Les loyers proposés en Suisse centrale et dans la région de Zurich ont ainsi progressé de respectivement 1,3% et 1,1%, affichant la plus forte hausse mensuelle devant la Suisse orientale ( 0,4%) et la région lémanique ( 0,3%). A l'inverse, les loyers ont baissé au Tessin (-1,7%).

«Bien que de nombreuses régions souffrent d'un taux de vacance accru et donc d'une offre surabondante, l'attractivité de l'immobilier par rapport aux autres investissements ne se dément pas», a estimé le directeur d'ImmoScout24, Martin Waeber, cité dans un communiqué.

«Plus attractif d'acheter»

Dans un environnement de taux négatifs, la demande accrue des investisseurs «anime la construction d'appartements destinés à être loués et élargit l'offre», ce qui maintient la pression sur les prix, a ajouté ce dernier.

Selon Martin Waeber, il est cependant «plus attractif d'acheter que de louer pour ceux qui arrivent à satisfaire les critères de financement» en raison de la faiblesse des taux d'intérêts proposés sur les hypothèques. Les prix des biens immobiliers ont cependant continué de progresser. Les tarifs pour les maisons ont ainsi augmenté sur un an de 2,0% en moyenne, tandis que ceux des appartements ont crû de 3,0 pour cent.

(nxp/ats)

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Les commentaires les plus populaires

  • Moltage le 02.04.2019 08:14 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Avis

    Personnellement mon entourage (amis collègues de boulot) ont a rien remarquer...

  • annie le 02.04.2019 08:23 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    trop cher

    c'est un bon début mais ils sont encore 30% trop cher, c'est du luxe de se loger en Suisse!!

  • salaire normal le 02.04.2019 08:50 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    comment faire

    pauvre de nous loyer de 2200frs .. plus le reste ....quelqun peut m'expliquer...... salaire à 10000frs.???? je ne pige plus rien ....... Merci pour vos commentaires haineux... j'ai 5500frs pars mois....

Les derniers commentaires

  • NoDeal le 03.04.2019 00:26 Report dénoncer ce commentaire

    Augmentation systématiques...

    Si certains loyer baissent à peine, c'est surtout parce que certains essayent de réclamer avec beaucoup dénergie une baisse qui ne se fait jamais. Et avec tout ce que l'état fait pour soutenir les gérants immobiliers (assurances , banques, entreprises de monopole, etc.) je ne voit pas comment nous pourrions revenir a des prix justes, et pas surévalués

  • Black joe le 02.04.2019 20:59 Report dénoncer ce commentaire

    C'est cela, oui.

    C'est un gag de mauvais goût, le 1er avril est passé! Ou alors de la propagande des milieux immobiliers.

  • the Taker le 02.04.2019 18:50 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    arc le manique

    Wow 20 balles en moins quel progrès...

  • Blackwitch1 le 02.04.2019 18:27 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Ah bon?

    Où en Suisse? Car à Genève rien n'a baissé pour les « vrais » genevois... à part la rue!

  • marcValais le 02.04.2019 18:14 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Et oui

    Alors content Carlo Sommaruga.????? On ne vous entend plus ces temps-ci