Nachfrage-Boom - Pandemie lockt mehr Millionäre in die Schweiz
Publiziert

Nachfrage-BoomPandemie lockt mehr Millionäre in die Schweiz

In der Schweiz ist die Millionärsdichte so hoch wie nirgends sonst. Und der M-Club wächst und wächst. Deutsche Milliardäre und Millionäre sind schon da, aber es kommen immer mehr. Corona trägt dazu bei.

1 / 6
Atemberaubende Kulissen und Diskretion: Die Schweiz ist bei gut betuchten Ausländern sehr beliebt. 

Atemberaubende Kulissen und Diskretion: Die Schweiz ist bei gut betuchten Ausländern sehr beliebt.

Tamedia AG
Nun kommen neue Millionäre ins Land. Rechtsanwalt Enzo Caputo, der ausländischen Kunden zum Leben in der Schweiz verhilft, spricht von 25 Prozent Nachfragezuwachs.

Nun kommen neue Millionäre ins Land. Rechtsanwalt Enzo Caputo, der ausländischen Kunden zum Leben in der Schweiz verhilft, spricht von 25 Prozent Nachfragezuwachs.

20min/Community
Corona habe die Sehnsucht vieler nach einem sicheren Hafen verstärkt, glauben UBS-Analysten.

Corona habe die Sehnsucht vieler nach einem sicheren Hafen verstärkt, glauben UBS-Analysten.

REUTERS

Darum gehts

  • Die Schweiz boomt als Tummelplatz für Millionäre und Millionärinnen.

  • Ein Rechtsanwalt, der ausländische Kunden und Kundinnen für das Leben in der Schweiz berät, spricht von einem Nachfragezuwachs von 25 Prozent.

  • UBS-Analysten glauben, dass Corona die Sehnsucht nach einem sicheren Hafen verstärkt hat.

Seit Jahrzehnten ziehen Superreiche aus aller Welt in die Schweiz: Banken, Diskretion, Sicherheit und atemberaubende Kulisse sind einige Gründe dafür. Die Corona-Pandemie beflügelt nun den Run: «Die Pandemie löste einen Nachfrageboom nach Luxusimmobilien aus», berichtet die Bank UBS. Die höchsten Quadratmeterpreise werden in der Gemeinde Cologny bei Genf erzielt. Dort kostet ein einziger Quadratmeter so viel wie in manchen deutschen Gemeinden eine ganze Wohnung: umgerechnet rund 33’000 Euro.

Corona habe die Sehnsucht vieler nach einem sicheren Hafen verstärkt, glauben UBS-Analysten: «Das Risiko höherer Steuern für Top-Verdiener (ist) – anders als mancherorts im Ausland – dank stabiler fiskalischer Position überschaubar.» In der Schweiz liegt die Schuldenquote bei 40 Prozent des Bruttoinlandsprodukts. Zum Vergleich: In Deutschland sind es rund 70 Prozent, in anderen Ländern, etwa Frankreich, sind es sogar mehr als 100 Prozent.

Viele Betuchte mit deutschen Wurzeln geniessen bereits die Vorzüge der Schweiz: etwa der Unternehmer Klaus-Michael Kühne aus Hamburg vom Logistikkonzern Kühne + Nagel. Die Zeitschrift «Bilanz» führt ihn auf Platz eins der Liste der reichsten Deutschen. Sie schätzt sein Vermögen auf mehr als zehn Milliarden Franken. Oder die Erben der mit Kaffeehandel in Deutschland gross gewordenen Jacobs-Familie, die in Zürich eine Beteiligungsgesellschaft führen. Sie stehen mit einem geschätzten Vermögen von fast zwölf Milliarden Franken auf Platz zwei.

Jeder Sechste gehört zum Club der Millionäre

Die Familie Liebherr des Baumaschinenherstellers gehört nach dieser Liste ebenso dazu wie die Industriellenfamilie von Finck, der Molkereiunternehmer Theo Müller und die Nachkommen von Franz Ströher, dem Gründer des Wella-Haarpflegeunternehmens.

Die Bank Credit Suisse schätzt, dass 2020 fast jeder sechste Einwohner (14,9 Prozent) zum Millionärsclub gehörte. Auch wenn das grosszügig geschätzt ist: Die Gesamtzahl dürfte an der Millionengrenze liegen. Abgesehen von Kleinststaaten wie Monaco kommt kein anderes Land der Welt auf so eine Millionärsdichte. Auch die Milliardäre sind keine ganz kleine Truppe: 135 haben so viel Geld auf der hohen Kante, wie die Zeitschrift «Bilanz» schätzt. Gerechnet wird in Dollar – ein Franken entspricht aktuell rund 1,09 Dollar oder 0,92 Euro.

25 Prozent mehr Nachfrage

Nun kommen neue Millionäre ins Land. Rechtsanwalt Enzo Caputo, der ausländischen Kunden zum Leben in der Schweiz verhilft, spricht von 25 Prozent Nachfragezuwachs. «Ich habe auch aus Deutschland regen Zuwachs verzeichnet», sagt er. Andere Anwälte sprechen sogar von bis zu 40 Prozent mehr Anfragen. Nachprüfen lässt sich das nicht, Diskretion ist oberstes Gebot.

«Ich mache eine Art Kuhhandel mit dem Kanton, ich handele Verträge aus über eine Pauschalbesteuerung», sagt Caputo der Deutschen Presse-Agentur. Zugezogene müssen ihren Reichtum gar nicht deklarieren. Das Paket von Aufenthaltsbewilligung und Pauschalsteuer war im Kanton Jura nach Angaben des Senders RTS für einen ledigen Nichteuropäer für umgerechnet rund 135’000 Euro im Jahr zu haben. Auch ohne solche Deals: Die Einkommenssteuer ist je nach Kanton mit rund 22 Prozent teils nur halb so hoch wie in vielen anderen Ländern.

Den Umzug bahnten Superreiche langfristig an, sagt Caputo. «Erst wird das Vermögen bei einer Schweizer Bank mit gutem Vermögensverwalter untergebracht. Dann kommt die Familie, dann das Familienoberhaupt.» Nach Analysen der Boston Consulting Group liegt in keinem Land der Welt so viel Vermögen von Ausländern, die nicht im Land wohnen: 2,4 Billionen Dollar (gut zwei Billionen Euro). Das ist ein Viertel sämtlicher Auslandsvermögen, mehr als in Hongkong und Singapur.

«Nachfrage im Luxusbereich enorm gestiegen»

Einen Boom erleben auch Immobilienmakler: «Besonders im Luxusbereich ist die Nachfrage seit Sommer 2020 enorm gestiegen», sagt Franko Giovanoli, der bei der Firma Ginesta für St. Moritz und Umgebung zuständig ist, der dpa. «Man hat uns die hochpreisigen Wohnungen aus den Händen gerissen.» Die Menschen suchten sichere Anlagen für ihr Geld.

Reiche Chinesen, Inder oder Araber spielten keine grosse Rolle, eher Interessenten aus Deutschland, Italien und Grossbritannien. «Hochpreisig», das sind bei Giovanoli Anwesen für zweistellige Millionenbeträge. Deutsche seien eher im «mittleren Segment» unterwegs. Bescheidenere Ferienwohnungen, etwa mit dreieinhalb Zimmern, gebe es auch schon für eine bis zwei Millionen Franken (gut 900’000 bis 1,9 Mio. Euro).

Fazit der UBS-Ökonomin Katharina Hofer: «Wer auf globalen Luxusmärkten nach einem Ort mit stabilen Institutionen und etablierten Luxusstandorten sucht, dürfte die Schweiz vermehrt ins Auge fassen.»

(DPA/kat)

Deine Meinung

11 Kommentare