Gerücht in Immo-Branche: Verkauft die Migros das Glattzentrum?

Sie werden demnächst erwartet, die Umsatzzahlen der Migros fürs abgelaufene Geschäftsjahr. Und sie dürften nicht gut ausfallen. Migros-Präsidentin Ursula Nold liess bereits im Dezember im Gespräch mit Journalisten verlauten, dass 2019 kein erfolgreiches Jahr werden würde.

Die Ansage der obersten Migros-Chefin in Richtung der Analysten und des Migros-Personals lässt Spekulationen aufkommen. Laut Informationen der CH Media prüft der Detailhändler sogar, sein Tafelsilber zu veräussern. «Die Migros will das Glattzentrum verkaufen», sagt ein Insider laut dem Bericht. Dieses Gerücht kursiere derzeit in der Immobilienbranche.

Bei der Migros selbst gibt es kein totales Dementi. Auf Anfrage von 20 Minuten heisst es, die Migros prüfe ihr Portfolio laufend. «Das gilt selbstverständlich auch für Immobilien», sagt Sprecher Patrick Stöpper. Es seien keine Entscheide zu Veräusserungen gefallen, sonst wäre dies bereits kommuniziert worden. Eine Sprecherin des Glattzentrums will keinen Kommentar abgeben und verweist auf die Migros als Besitzerin.

Das 1975 eröffnete und mehrmals modernisierte Glattzentrum gehört mit einer Fläche von rund 43'000 Quadratmetern und rund 90 Läden zur Topliga der grössten Schweizer Shoppingcenter. 2018 wurde das Glatt von 9,2 Millionen Menschen besucht. Lange war der Einkaufstempel an der Stadtgrenze Zürich umsatzmässig zuvorderst. 2010 lag der Umsatz bei 669 Millionen Franken, 2017 waren es 601 Millionen und im Jahr 2018 noch 598 Millionen.

Geht der Negativtrend weiter, dürfte der Flughafen Zürich im letzten Jahr das Glattzentrum überflügelt haben. Diese Woche vermeldete der Airport einen Shopping-Umsatz von 601,4 Millionen Franken fürs Jahr 2019, was einem Anstieg um 1,3 Prozent entspricht. Das Glattzentrum hat seine Zahlen noch nicht kommuniziert.

Die «SonntagsZeitung» veröffentlichte kürzlich bereits interne Migros-Zahlen, wonach neun von zehn Genossenschaften bei den Umsätzen im Minus liegen. Unter dem Strich resultiere ein Rückgang von 1,4 Prozent. Die Migros wird ihre Umsätze von 2019 demnächst vermelden. Den Gewinn gibt Migros-Chef Fabrice Zumbrunnen erst Mitte März bekannt. Dieser ist angetreten, um den Detailhändler wieder fit zu trimmen. Im letzten Jahr schrieb die Migros einen Gewinn von 475 Millionen, das schlechteste Ergebnis seit 15 Jahren.

In diesem Jahr kommen negative Sondereffekte hinzu. So hat Zumbrunnen im letzten Dezember die Gries-Deco-Gruppe verkauft. Der Deal führt zu einer Belastung von rund 400 Millionen Franken für die Migros. Zudem steht der Verkauf von Globus an. Laut CH Media hat die österreichische Signa-Gruppe das bisher höchste Angebot abgegeben. «Der Verkaufsprozess für die Globus-Gruppe ist wie geplant im Gang und wird längere Zeit in Anspruch nehmen», sagt ein Migros-Sprecher. Die Migros rechnet mit einem Verkaufsabschluss in der ersten Jahreshälfte 2020.