Bergsicht oder Clubs?: Wohnungssuche in Zürich und Glarus – der Vergleich
Aktualisiert

Bergsicht oder Clubs?Wohnungssuche in Zürich und Glarus – der Vergleich

Miete, Ausstattung, Nachbarschaft: 20 Minuten hat sich in Luchsingen GL und in der Stadt Zürich für eine Wohnung beworben.

von
Jacqueline Straub
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Ich habe es mir zur Aufgabe gemacht, eine 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnung für maximal 1500 Franken im Monat zu finden. Dafür habe ich mich in Zürich und im Glarnerland auf die Suche gemacht ...

Ich habe es mir zur Aufgabe gemacht, eine 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnung für maximal 1500 Franken im Monat zu finden. Dafür habe ich mich in Zürich und im Glarnerland auf die Suche gemacht ...

Philipp Erdmann
So wird eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Luchsingen GL auf dem Immobilienportal Homegate angepriesen.

So wird eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Luchsingen GL auf dem Immobilienportal Homegate angepriesen.

Screenshot Homegate
Die 3,5-Zimmer-Wohnung kostet 850 Franken brutto. Ein Parkplatz kann für 30 Franken im Monat dazugemietet werden.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung kostet 850 Franken brutto. Ein Parkplatz kann für 30 Franken im Monat dazugemietet werden.

Screenshot Homegate

Lehre oder Studium im Sack und soeben die erste Festanstellung angetreten: Tausende junge Menschen in der Schweiz suchen sich eine eigene Wohnung. Doch je nach Region gestaltet sich die Suche gerade bei einem knappen Budget schwieriger als gedacht. In den Kantonen Jura, Neuenburg und Glarus liegt der durchschnittliche Netto-Mietpreis bei unter 1160 Franken. In den Kantonen Zürich, Zug, Schwyz und Nidwalden dagegen bei über 1460 Franken pro Monat. Damit es in der Schweiz zu «mehr bezahlbaren Wohnungen kommt», verlangt eine Initiative, dass jede zehnte neue Wohnung in der Schweiz von gemeinnützigen Wohnbauträgern gebaut wird (siehe Box).

Doch wie schwierig ist es überhaupt, in den verschiedenen Regionen eine Wohnung zu bekommen? Was bekomme ich für mein Geld? Und welche Kompromisse muss man bereit sein einzugehen? 20 Minuten hat sich für eine Wohnung in der Glarner Gemeinde Luchsingen beworben sowie bei einer gleichwertigen Wohnung in einem trendigen Zürcher Quartier. Die Vorgaben: Die Wohnung soll zwei bis drei Zimmer haben und darf höchstens 1500 Franken kosten.

Die Wohnung

Luchsingen GL:

3,5 Zimmer, 74 m², 850 Franken brutto

Zürich:

2,5 Zimmer, 65 m², 1490 Franken brutto

Ausstattung

Luchsingen:

Balkon, Badewanne, Geschirrspüler, Lift, gemeinsame Waschküche, vor 10 Jahren total saniert, Kellerabteil, Parkplatz für 30 Franken

Zürich:

Badewanne, gemeinsame Waschküche, Kellerabteil, Parkplatz inklusive

Aussicht

Luchsingen: Blick auf die Berge

Zürich: Blick auf ein Gebäude

3,5-Zimmer-Wohnung in Luchsingen mit Blick auf die Berge.

Bewerbungsprozess

Luchsingen:

Ich klicke mich auf Homegate.ch durch 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Kanton Glarus. Hier sind die Mieten schweizweit am tiefsten. 75 der 95 angebotenen Wohnungen kosten höchstens 1500 Franken pro Monat. Ich stosse auf eine hübsche Bleibe für 850 Franken mit Balkon und Bergsicht in der Gemeinde Luchsingen und rufe morgens an. Bereits am Mittag darf ich die Wohnung besichtigen. Vor Ort bin ich die Einzige. Die Wohnung gefällt mir gut, da sie einen modernen Eindruck macht und die Zimmer viel Platz bieten. Am Abend erhalte ich – acht Stunden nach meinem Anruf – die Zusage des Vermieters.

Zürich:

In Zürich gibt es auf Homegate.ch 559 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen. Gerade mal 24 davon kosten höchsten 1500 Franken pro Monat. Ich entscheide mich für eine 2,5-Zimmer-Wohnung für 1490 Franken. Zwei Tage später am offiziellen Besichtigungstermin stehe ich pünktlich vor der Haustür. Ich hatte einen Massenansturm erwartet, denn der Kreis 4 gehört zu den begehrtesten in der Stadt. Es warten aber nur vier weitere Bewerber mit mir.

Einer davon ist Jürgen*, der bereits seit über einem Jahr nach einer passenden Bleibe sucht. «Ich habe schon Wohnungen besichtigt, vor der bis zu 100 Personen standen. Wie soll man da eine Chance haben?», sagt er. Langsam gebe er die Hoffnung auf. Wir steigen in den vierten Stock. Einen Lift gibt es keinen. Die Wände wurden länger nicht mehr gestrichen, der Teppichboden liegt schon ein paar Jahren in der Wohnung. Die Küche ist älteren Modells. Wie es mir erfahrene Wohnungsjäger empfohlen habe, habe ich ein zweiseitiges Bewerbungsdossier inklusive CV vorbereitet. Ob ich die Wohnung erhalte, würde ich innerhalb der nächsten Tage erfahren.

Die Küche in Luchsingen wurde vor 10 Jahren saniert.

Die Nachbarschaft

Luchsingen:

Tagsüber höre man die vielen Kinder im Haus, sagt eine Bewohnerin, die seit acht Jahren im Block lebt. Nachts aber sei es ruhig. Kontakt habe sie nur mit zwei, drei Nachbarn. Die anderen Bewohner könnten kein Deutsch.

Zürich:

Im Haus wohnen viele junge Menschen, darunter einige Studenten. Untereinander habe man guten Kontakt und es seien sogar Freundschaften entstanden, berichten Nachbarn. «Ich liebe es, hier zu leben», sagt eine junge Frau. Das Ausgehangebot sei gross und nahegelegen. Allerdings befürchtet sie, wegziehen zu müssen, sobald die Wohnungen saniert werden. «Dann steigen die Preise. Das könnten wir uns nicht mehr leisten.»

Küche der 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich

Einkaufsmöglichkeiten

Luchsingen:

Der Dorfladen Volg ist vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufen kann man auch beim Bauer und dem Gemüsehändler in Gehdistanz.

Zürich:

Migros und Coop sind etwa vier Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Einwohner

Luchsingen:

«Flott und freundlich» seien die Menschen im Dorf, heisst es. Wenn man sich im Dorf zeige, finde man auch schnell Anschluss. Es gibt allerdings auch kritische Stimme. Eine Bewohnerin rät davon ab, nach Luchsingen zu ziehen: «Hier ist nichts los. Sogar zum Einkaufen fahre ich ins Nachbardorf.» Der einzige Grund, warum sie hier wohne, sei, weil die Wohnung so günstig sei.

Zürich:

Die Zürcher seien aufgeschlossen, auch als Ausländer könne man schnell Freundschaften schliessen, heisst es.

So sieht das Wohnzimmer der 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich aus

Anbindung zum ÖV

Luchsingen:

Eine Minute zu Fuss vom Bahnhof entfernt. Zweimal in der Stunde Verbindung nach Glarus, einmal pro Stunde Direktzug nach Zürich HB (Dauer: 1 Stunde und 26 Minuten).

Zürich:

Tramstation zwei Gehminuten entfernt im 3-Minuten-Takt.

Gastronomie

Luchsingen:

keine Clubs, zwei Restaurants (Frohsinn und Gasthof Schlattberg)

Zürich:

Hunderte Clubs, Cafés und Restaurants

Freizeit (Sport, Kultur, Natur)

Luchsingen:

Skilift, Wälder und Wiesen zum Wandern, Baden im Fluss, Gesangsverein

Zürich:

Naherholungsgebiete, zahlreiche Sportmöglichkeiten, Kinos, Theater, Museen etc.

*Name geändert

Abstimmung über «mehr bezahlbare Wohnungen»

Am 9. Februar 2020 wird über die Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen» abgestimmt. Die Initiative verlangt, dass jede zehnte neue Wohnung in der Schweiz von gemeinnützigen Wohnbauträgern gebaut wird. Der Zugang zu Bauland für Genossenschaften, Stiftungen oder Gemeinden soll dadurch verbessert werden. Die Volksinitiative zielt darauf ab, dass Kantone und Gemeinden ein Vorkaufsrecht bekommen, damit es in der Schweiz zu mehr bezahlbaren Wohnungen kommt.

Kritiker warnen davor, dass der Staat in den freien Markt eingreift. Ausserdem bestünde ausreichend guter und bezahlbarer Wohnraum. Auch der Bundesrat, der die Kosten auf 120 Millionen Franken pro Jahr schätzt, lehnt die Initiative ab.

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